2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
61.4万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
86.2万円/㎡
前年比-14.0%
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ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩11分
2003年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
11,462万円
94.7万円/㎡
6,502
9,809
13,116
16,422
AI査定結果
推定相場価格
11,462万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,809万円〜13,116万円
81.0万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション大濠パークサイド
10,700万円（88.4万円/㎡）/ 9階 / 121.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 10,700万円 | 88.4万円 | 9階 | 121.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/05 | 10,700万円 | 103.0万円 | 3階 | 103.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 10,500万円 | 101.1万円 | 14階 | 103.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 10,800万円 | 104.0万円 | 14階 | 103.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 10,180万円 | 96.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 8,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 10,780万円 | 102.2万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 10,980万円 | 104.1万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 11,980万円 | 113.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 12,800万円 | 121.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 13,980万円 | 132.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 14,800万円 | 140.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 75.6万円 | 14階 | 105.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は83.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,700万円 | 88.4万円 | 121.08㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/28 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 6,980万円 | 76.7万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 唐人町パークハウス 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅2分 | 9,380万円 | 66.8万円 | 140.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 6,780万円 | 72.7万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 74.0万円 | 94.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 6,980万円 | 70.6万円 | 98.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/05 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 13,500万円 | 109.4万円 | 123.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 9,800万円 | 107.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン大濠弐番館 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,980万円 | 72.1万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 76.0万円 | 118.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/01 | ローレルコート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅11分 | 8,980万円 | 81.6万円 | 110㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 7,490万円 | 69.8万円 | 107.28㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 7,980万円 | 87.0万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,800万円 | 66.6万円 | 102.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,680万円 | 94.2万円 | 92.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 10,000万円 | 90.9万円 | 110㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 6,980万円 | 73.2万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,900万円 | 68.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/27 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,199万円 | 79.3万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/01 | JGMロイヤルガーデンけやき通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,980万円 | 83.0万円 | 108.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/23 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 10,980万円 | 82.6万円 | 132.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 9,980万円 | 97.8万円 | 102.07㎡ | 2LDK | 19階 / 22階建 | 北東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/02 | パラッシオ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 7,680万円 | 77.4万円 | 99.19㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/19 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 7,380万円 | 73.7万円 | 100.14㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.6%割高です。